Popular Products

Recent Products

Hiển thị các bài đăng có nhãn Kinh nghiệm. Hiển thị tất cả bài đăng

Bài học kinh nghiệm nào là chung nhất của cách mạng Việt Nam giai đoạn 1930 1945

Trong trang sử dựng nước và giữ nước vẻ vang của dân tộc Việt Nam, thắng lợi của Cách mạng Tháng Tám năm 1945 là một trong những mốc son chói lọi, một bước ngoặt vĩ đại của lịch sử dân tộc.

Mít tinh tổng khởi nghĩa tại Quảng trường Nhà hát lớn Hà Nội (năm 1945). Ảnh: TL Mít tinh tổng khởi nghĩa tại Quảng trường Nhà hát lớn Hà Nội (năm 1945). Ảnh: TL

Thời gian đã dần xa, nhưng tinh thần và ý chí quật cường cùng những bài học lớn từ Cách mạng Tháng Tám vẫn tiếp tục soi đường, cổ vũ toàn Đảng, toàn dân, toàn quân ta vượt qua mọi khó khăn, thách thức đưa đất nước vững bước tiến vào thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập quốc tế, vì mục tiêu dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng, văn minh.

* Bước ngoặt đưa dân tộc bước vào kỷ nguyên mới

Chỉ 15 năm sau ngày thành lập, với kinh nghiệm lãnh đạo 3 cao trào cách mạng: cao trào cách mạng 1930-1931, đỉnh cao là phong trào Xô Viết - Nghệ Tĩnh; cao trào cách mạng đòi dân sinh, dân chủ (1936-1939) và cao trào cách mạng giải phóng dân tộc (1939-1945), Đảng đã lãnh đạo toàn thể dân tộc Việt Nam tiến hành cuộc tổng khởi nghĩa Tháng Tám giành chính quyền, lập nên nhà nước công nông đầu tiên ở khu vực Đông Nam Á.

Thành công của Cách mạng Tháng Tám chính thức chấm dứt ách đô hộ hơn 80 năm của thực dân Pháp, mở đường đưa dân tộc ta tiến vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên độc lập, tự do và chủ nghĩa xã hội. Từ đây, nhân dân ta thoát khỏi kiếp nô lệ, trở thành người làm chủ đất nước, làm chủ vận mệnh của mình. Đảng Cộng sản Việt Nam đứng lên vũ đài chính trị trở thành Đảng cầm quyền.

Về tầm vóc của Cách mạng Tháng Tám, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã từng khẳng định: Chẳng những giai cấp lao động và nhân dân Việt Nam có thể tự hào, mà giai cấp lao động và những dân tộc bị áp bức nơi khác cũng có thể tự hào rằng: lần này là lần đầu tiên trong lịch sử cách mạng của các dân tộc thuộc địa và nửa thuộc địa, một Đảng mới 15 tuổi đã lãnh đạo cách mạng thành công, đã nắm chính quyền toàn quốc.

* Phát huy những bài học kinh nghiệm của Cách mạng Tháng Tám

76 năm đã trôi qua, nhưng những bài học được rút ra từ Cách mạng Tháng Tám vẫn còn nguyên giá trị cho đến ngày nay. Nổi bật là bài học phải có một Đảng tiên phong thật sự cách mạng, luôn nắm vững hoàn cảnh cụ thể của mỗi giai đoạn lịch sử, đề ra đường lối cách mạng đúng đắn, có phương pháp và hình thức đấu tranh phù hợp; là bài học về nắm bắt thời cơ, đề ra được những quyết sách chính xác và kịp thời đưa cách mạng đến thắng lợi quyết định; đó còn là bài học về sức mạnh to lớn của nhân dân và sự gắn bó mật thiết giữa Đảng với dân. Thắng lợi của tổng khởi nghĩa tháng 8-1945 là một minh chứng hùng hồn trong thực tiễn, khẳng định ý nghĩa, giá trị của những bài học kinh nghiệm đó.

Từ khi Đảng Cộng sản Việt Nam ra đời đến nay, Đảng ta luôn xác định đại đoàn kết toàn dân tộc là đường lối chiến lược, là nguồn sức mạnh và là nhân tố có ý nghĩa quyết định thắng lợi của cách mạng Việt Nam. Mỗi khi đất nước đứng trước những thời cơ, thách thức mới, để thực hiện mục tiêu, nhiệm vụ cách mạng, Chủ tịch Hồ Chí Minh đều có thư kêu gọi toàn quốc như: Thư kêu gọi khởi nghĩa vào tháng 8-1945; Lời kêu gọi toàn quốc kháng chiến (ngày 19-12-1946); Lời kêu gọi kháng chiến chống Mỹ cứu nước (năm 1966) để huy động sức mạnh đoàn kết của toàn dân tộc. Nhờ sức mạnh đoàn kết của toàn dân, dù đối mặt với muôn vàn khó khăn, gian khổ, dù phải đương đầu với những kẻ thù có tiềm lực kinh tế, quân sự mạnh hơn ta gấp nhiều lần, nhưng dưới dự lãnh đạo của Đảng, con thuyền cách mạng Việt Nam đã đi từ thắng lợi này đến thắng lợi khác.

Sau thành công của Cách mạng Tháng Tám, phát huy tinh thần, ý chí, trí tuệ và những bài học kinh nghiệm của cuộc cách mạng, Đảng ta tiếp tục lãnh đạo quần chúng nhân dân làm cách mạng và giành được những thắng lợi vang dội. Đó là thắng lợi của cuộc kháng chiến trường kỳ 9 năm chống thực dân Pháp và can thiệp của Mỹ, kết thúc bằng chiến thắng lịch sử Điện Biên Phủ lững lẫy năm châu, chấn động địa cầu; thắng lợi oanh liệt của cuộc trường chinh chống đế quốc Mỹ, cứu nước kéo dài 21 năm, giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước; trong sự nghiệp đi lên chủ nghĩa xã hội, đổi mới đất nước với cuộc hành trình từ đống tro tàn đổ nát của chiến tranh, vượt qua bao vây, cấm vận, đưa nước ta ra khỏi khủng hoảng kinh tế - xã hội, tiến hành sự nghiệp đổi mới đạt được những thành tựu to lớn và có ý nghĩa lịch sử để đến hôm nay. Đất nước ta đã ra khỏi nhóm nước kém phát triển và trở thành nước đang phát triển có thu nhập trung bình, đang thực hiện mục tiêu đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao vào năm 2045.

Hiện nay, khi tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến hết sức phức tạp, nguy hiểm, khó lường, hơn lúc nào hết đòi hỏi toàn Đảng, toàn quân, toàn dân phải đoàn kết một lòng, thắt chặt mối quan hệ mật thiết giữa Đảng với dân, xây dựng nên thế trận lòng dân tạo thành sức mạnh tổng lực nhằm tạo động lực mới cho cách mạng để thực hiện thắng lợi mục tiêu kép đó là vừa kiểm soát dịch bệnh, vừa bảo đảm thật tốt an sinh và phúc lợi xã hội, hoàn thành ở mức cao nhất các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong năm 2021 để làm tiền đề bứt phá cho thập niên mới.

* Đoàn kết vượt qua dịch bệnh

Tại Đồng Nai, trong công tác phòng, chống đại dịch Covid-19, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Đồng Nai luôn thực hiện nghiêm sự chỉ đạo của Trung ương; chủ động, linh hoạt ứng phó với dịch bệnh. Cùng với cả nước, Đồng Nai đã xác định quyết tâm chính trị cao, chống dịch như chống giặc và phát huy sức mạnh đoàn kết của toàn dân trong cuộc chiến này. Công tác phòng, chống dịch được triển khai thực hiện đồng bộ trong cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận, ủng hộ của người dân với nhiều biện pháp phù hợp. Dù bằng biện pháp nào, tinh thần đoàn kết toàn dân luôn được cấp ủy, chính quyền Đồng Nai xác định là tinh thần chủ đạo, xuyên suốt.

Tuy nhiên, trước tình hình hết sức cấp bách do chủng mới Delta diễn biến nhanh, khó lường, để kiểm soát được dịch bệnh, tỉnh đã quyết định tiếp tục thực hiện giãn cách xã hội trên địa bàn toàn tỉnh đến hết ngày 31-8 và hạ quyết tâm sẽ kiểm soát được dịch bệnh trước ngày 1-9. Quyết định này cho thấy cấp ủy, chính quyền Đồng Nai không chỉ coi trọng mục tiêu phát triển kinh tế mà luôn đặt lên hàng đầu nhiệm vụ bảo vệ tính mạng và sức khỏe của nhân dân.

Để hiện thực hóa quyết tâm Đồng Nai sẽ kiểm soát được dịch bệnh trước ngày 1-9, đòi hỏi sự đoàn kết, thống nhất cao hơn nữa, cả hệ thống chính trị và nhân dân phải quyết tâm hơn nữa, với những giải pháp quyết liệt hơn nữa, tập trung mọi nguồn lực ở mức cao nhất để chung tay đẩy lùi dịch bệnh. Vì vậy, ngày 12-8 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã ra Lời kêu gọi gửi đi thông điệp: Để tiếp tục thực hiện mục tiêu bảo vệ tính mạng, sức khỏe của nhân dân là trên hết và trước hết, ổn định sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh, sớm ngăn chặn, kiểm soát được dịch bệnh và đưa Đồng Nai trở lại trạng thái bình thường mới, tôi thay mặt Đảng bộ và chính quyền tỉnh Đồng Nai kêu gọi toàn thể đồng bào, các vị nhân sĩ trí thức, chức sắc các tôn giáo cùng cán bộ, chiến sĩ và các tầng lớp nhân dân ủng hộ, tin tưởng, cảm thông, chia sẻ và tiếp tục thực hiện nghiêm giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 16 của Thủ tướng Chính phủ đến hết ngày 31-8-2021.

Lời kêu gọi của đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh như là lời hiệu triệu, tiếp thêm động lực, ý thức trách nhiệm chung cho cấp ủy, chính quyền, đội ngũ cán bộ, đảng viên và quần chúng nhân dân trong cuộc chiến chống đại dịch. Lời kêu gọi này cần được hưởng ứng với quyết tâm cao nhất. Một lần nữa, tinh thần, quyết tâm, ý chí của toàn Đảng, toàn quân và toàn dân trong Cách mạng Tháng Tám năm 1945 cần được các cấp ủy, chính quyền và nhân dân Đồng Nai tiếp tục phát huy để đưa Đồng Nai đến thắng lợi cuối cùng trong cuộc chiến chống đại dịch Covid-19, đem lại cuộc sống ấm no, hạnh phúc và bình yên cho người dân.

Sao Khuê

Video liên quan

Tính mới của sáng kiến kinh nghiệm

Điều 4 Nghị định số 65/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định: Danh hiệu Chiến sĩ thi đua cơ sở được xét tặng cho cá nhân đạt các tiêu chuẩn sau: a) Là lao động tiên tiến; b) Có sáng kiến là giải pháp kỹ thuật, giải pháp quản lý, giải pháp tác nghiệp để tăng năng suất lao động, tăng hiệu quả công tác được cơ sở công nhận hoặc có đề tài nghiên cứu khoa học đã nghiệm thu được áp dụng. Như vậy, chiếu theo Nghị định trên kể từ năm 2014 trở đi, các cá nhân để được xét các danh hiệu thi đua bắt buộc phải có Sáng kiến hoặc Đề tài nghiên cứu khoa học. Trong phạm vi bài viết này, tác giả muốn làm rõ phạm trù sáng kiến và phạm trù đề tài khoa học, từ đó gợi ý một số nội dung cho các đồng nghiệp khi viết sáng kiến, đề tài nghiên cứu khoa học.

1. Sáng kiến kinh nghiệm (SKKN)

1.1. Sáng kiến kinh nghiệm: là những tri thức, kỹ năng, kỹ xảo được tác giả tích lũy trong thực tiễn công tác, bằng những hoạt động cụ thể đã khắc phục được những khó khăn mà với những biện pháp thông thường không thể giải quyết được, góp phần nâng cao hiệu quả rõ rệttrong công tác.

1.2. Yêu cầu khi viết một SKKN: Tác giả cần làm rõ tính mục đích, tính thực tiễn, tính sáng tạo khoa học và khả năng vận dụng, mở rộng SKKN đó như thế nào?

- Tính mục đích: Đề tài đã giải quyết được những khó khăn gì có tính bức xúc trong công tác nhằm nâng cao nghiệp vụ công tác của bản thân.

- Tính thực tiễn: Đề tài nêu được những khó khăn đã diễn ra trong thực tiễn công tác với những bức xúc, trăn trở, từ đó thúc đẩy tìm biện pháp giải quyết.

- Tính khoa học: Đề tài trình bày được cơ sở lý luận, pháp lý; cơ sở thực tiễn làm chỗ dựa cho việc giải quyết vấn đề đã nêu ra trong đề tài. Trình bày tóm tắt, rõ ràng, mạch lạc các bước tiến hành trong SKKN. Các phương pháp tiến hành mới mẻ, độc đáo.

- Khả năng vận dụng SKKN: Đề tài trình bày, làm rõ hiệu quả khi áp dụng SKKN, có dẫn chứng các kết quả, các số liệu để so sánh hiệu quả của cách làm mới so vớicách làm cũ.

1.3. Các bước tiến hành viết một SKKN

1.3.1. Chọn tên đề tài: Các vấn đề có thể chọn để viết SKKN rất phong phú, đa dạng, bao gồm nhiều lĩnh vực như:

- Sáng kiến trong công tác quản lý gồm:

+ Những sáng tạo trong việc xây dựng mới hoặc cụ thể hóa các chủ trương, chính sách, đường lối của Đảng, Nhà nước vào thực tiễn hoạt động của ngành;

+ Phương pháp tổ chức bộ máy, bố trí nhân lực, phương tiện làm việc;

+ Phương pháp điều hành, kiểm tra, giám sát công việc;

+ Những cơ chế, chính sách, quy trình xử lý công việc mang lại hiệu quả cao trong thực hiện nhiệm vụ;

+ Giải pháp, biện pháp quản lý tài sản, tài chính công; thực hành tiết kiệm, chống lãng phí

+ Giải pháp, phương pháp tổ chức các phong trào thi đua để triển khai thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước và nhiệm vụ chính trị của địa phương

+ Giải pháp mang lại hiệu quả ở các lĩnh vực công tác khác như công tác Đảng, công tác Công đoàn, công tác Đoàn thanh niên.

- Sáng kiến, giải pháp công tác trong tác nghiệp:

+ Những cải tiến chế độ, phương pháp làm việc, quy trình tác nghiệp liên quan đến chức năng, nhiệm vụ được giao;

+ Những ứng dụng tiến bộ KH-CN vào thực tiễn công tác.

- Khi viết SKKN, công việc đầu tiên của tác giả là cần suy nghĩ lựa chọn một tên đề tài phù hợp. Trong nghiên cứu khoa học, việc xác định tên đề tài có ý nghĩa quan trọng số một, đôi khi nó còn quan trọng hơn cả việc giải quyết đề tài. Việc xác định tên đề tài chính xác có tác dụng định hướng giải quyêt vấn đề cho tác giả, giúp cho tác giả biết tập trung sự nghiên cứu vào vấn đề cần giải quyết, tránh được sự lan man, lạc đề.

1.3.2. Viết đề cương chi tiết: Đây là một công việc rất cần thiết trong việc viết SKKN. Nếu bỏ qua việc này, tác giả sẽ không định hướng được mình cần phải viết cái gì, cần thu thập những tư liệu gì về lý thuyết và thực tiễn, cần trình bày những số liệu ra sao? Việc chuẩn bị đề cương càng chi tiết bao nhiêu thì công việc viết SKKN càng thuận lợi bấy nhiêu.

1.3.3. Tiến hành thực hiện đề tài: Tác giả tìm đọc các tài liệu liên quan đến đề tài, ghi nhận những công việc đã thực hiện trong thực tiễn (biện pháp, các bước tiến hành, kết quả cụ thể), thu thập các số liệu để dẫn chứng. Tác giả nên lưu trữ các tư liệu thu thập được theo từng loại. Trong quá trình thu thập tài liệu cần tiếp tụcxem xét chỉnh sửa đề cương chi tiết cho phù hợp với tình hình thực tế.

1.3.4. Viết bản thảo SKKN theo đề cương đã chuẩn bị: Khi viết SKKN tác giả cần chú ý đây là loại văn bản báo cáo khoa học cho nên ngôn ngữ viết cần ngắn gọn, xúc tích, chính xác. Cần tránh sử dụng ngôn ngữ nói hoặc kể lể dài dòng nhưng không diễn đạt được thông tin cần thiết.

1.3.5. Hoàn chỉnh bản SKKN, đánh máy, in ấn.

1.4. Kết cấu của một sáng kiến kinh nghiệm:

- Phần mở đầu

- Phần nội dung

1. Cơ sở lý luận của vấn đề (trong một số trường hợp có thể lược bỏ)

2.Thực trạng của vấn đề

3. Các biện pháp đã tiến hành để giải quyết vấn đề

4. Hiệu quả của SKKN

- Kết luận, kiến nghị

1.5. Hướng dẫn viết

- Phần mở đầu:

+ Lý do chọn đề tài: Phần này tác giả chủ yếu trình bày lý do chọn đề tài. Cụ thể tác giả cần trình bày được các ý chính sau đây:

* Nêu rõ vấn đề trong thực tiễn công tác mà tác giả đã chọn để viết SKKN.

* Ý nghĩa và tác dụng (về mặt lý luận) của vấn đề đó trong công tác.

* Những mâu thuẫn giữa thực trạng với yêu cầu mới đòi hỏi phải được giải quyết.

* Từ những ý đó, tác giả khẳng định lý do mình chọn vấn đề để viết SKKN.

+ Điểm mới của sáng kiến, giải pháp: Phần này tác giả cần trình bày được:

* Đề tài sáng kiến này có ai nghiên cứu chưa, tác giả?

* Phạm vi, nội dung sáng kiến do mình viết có điểm mới ở chỗ nào?

* Phạm vi áp dụng: Tác giả nêu phạm vi áp dụng sáng kiến ở quy mô nào? lĩnh vực nào?

- Phần nội dung: Đây là phần quan trọng, cốt lõi nhất của một SKKN, tác giả nên trình bày theo 4 mục chính sau đây:

+ Cơ sở lý luận của vấn đề: Tác giả cần trình bày tóm tắt những lý luận, lý thuyết đã được tổng kết, bao gồm những khái niệm, những kiến thức cơ bản về vấn đề được chọn để viết SKKN. Đó chính là những cơ sở lý luận có tác dụng định hướng cho việc nghiên cứu, tìm kiếm những giải pháp, biện pháp nhằm khắc phục những mâu thuẫn, khó khăn tác giả đã trình bày trong phần đặt vấn đề. (Không nhất thiết đề tài sáng kiến, giải pháp nào cũng có phần này)

+ Thực trạng của vấn đề: Trình bày những thuận lợi, khó khăn mà tác giả đã gặp phải trong vấn đề mà tác giả đã chọn để viết SKKN. Điều quan trọng trong phần này là mô tả, làm nổi bậtnhững khó khăn, những mâu thuẫn mà tác giả đang tìm cách giải quyết.

+ Các biện pháp đã tiến hành để giải quyết vấn đề: Trình bày trình tự những biện pháp, các bước cụ thể đã tiến hành để giải quyết vấn đề.

+ Hiệu quả của SKKN: Trong mục này cần trình bày được các ý:

* Đã áp dụng SKKN vào thời gian nào, ở đâu, cho đối tượng cụ thể nào?

* Trình bày rõ kết quả cụ thể khi áp dụng SKKN (có đối chiếu so sánh với kết quả khi tiến hành công việc theo cách cũ)

- Kết luận, kiến nghị:

+ Đánh giá phạm vi ảnh hưởng của sáng kiến: Tác giả cần trình bày những nhận định chung của mình về khả năng áp dụngvà phạm vi ảnh hưởng của đề tài sáng kiến.

+ Kiến nghị, đề xuất: ghi những ý kiến, nguyện vọng của người viết đề tài đề nghị cấp trên có biện pháp, tạo điều kiện tốt hơn cho việc áp dụng sáng kiến có hiệu quả. (Không nhất thiết đề tài sáng kiến nào cũng có phần này)

Tóm lại, công việc viết SKKN thực sự là nột công việc khoa học, nghiêm túc đòi hỏi người viết phải kiên nhẫn, phải có sự đầu tư trí tuệ, công sức và thời gian. Đó không phải là một việc dễ dàng. Hy vọng rằng với một số gợi ý trên đây có thể giúp các bạn đồng nghiệp có một số ý tưởng chính trong công việc viết SKKN, góp phần nâng cao chất lượng và hiệu quả của công tác thống kê.

2. Nghiên cứu khoa học (NCKH):

2.1. NCKH là quá trình nhận thức hướng vào việc khám phá những thuộc tính bản chất của sự vật hiện tượng trong thế giới khách quan nhằm phát triển nhận thức khoa học về thế giới. Đó là hoạt động trí tuệ nhằm cải tạo hiện thực.

2.2. Cấu trúc của đề tài khoa học gồm 03 phần:

- Phần mở đầu: Bao gồm

i. Tính cấp thiết - Lý do chọn đề tài.

* Học viên cần lý giải rõ đề tài nghiên cứu của mình nhằm giải quyết vấn đề gì? (vấn đề nghiên cứu). Đề tài có thể giải quyết được 01 vấn đề hoặc cũng có thể nhiều hơn.

* Trình bày lý do tại sao chọn đề tài nghiên cứu này?

* Những câu hỏi đặt ra cần phải trả lời khi nghiên cứu đề tài này.

ii. Mục tiêu nghiên cứu:

* Mục tiêu nghiên cứu tổng quát (mục đích nghiên cứu): Nêu được mục tiêu cuối cùng, chung nhất của vấn đề nghiên cứu là nhằm giải quyết vấn đề gì?

* Mục tiêu nghiên cứu cụ thể: Xác định các mục tiêu cụ thể đề tài cần đạt được để nêu bật mục đích tổng quát.

iii. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:

* Nghiên cứu được tiến hành trên đối tượng nào?

* Phạm vi nghiên cứu (Ở đâu? Thời gian nào?)

iv. Phương pháp nghiên cứu:

* Nêu tên, nội dung của các phương pháp nghiên cứu và việc vận dụng các phương pháp này vào đề tài nghiên cứu:

Phương pháp phân tích và tổng hợp lý thuyết.

Phương pháp phân loại và hệ thống hóa lý thuyết.

Phương pháp mô hình hóa.

Phương pháp giả thuyết.

Phương pháp lịch sử.

Phương pháp quan sát khoa học.

Phương pháp điều tra.

Phương pháp phân tích và tổng kết thực nghiệm.

Phương pháp chuyên gia.

* Trình bày phương pháp thu thập và xử lý số liệu: Qua báo cáo, phỏng vấn sâu, điều tra, phương pháp thống kê, phần mềm SPSS

v. Cấu trúc nội dung đề tài nghiên cứu (Có thể không cần)

- Phần nội dung:

i. Cơ sở lý luận.

ii. Phân tích thực trạng của vấn đề nghiên cứu.

iii. Kết quả nghiên cứu.

iv. Kiến nghị, đề xuất

- Phần kết luận:

* Những đóng góp của đề tài.

* Những vấn đề đã được giải quyết.

* Những vấn đề chưa được giải quyết. Vì sao? Hướng phát triển của đề tài

- Tài liệu tham khảo và phụ lục.

2.3. Các bước thực hiện một đề tài nghiên cứu khoa học

- Xác định vấn đề nghiên cứu.(lựa chọn tên đề tài)

- Lập kế hoạch thực hiện.

TT

Nội dung nghiên cứu

Thời gian

Bắt đầu

Thời gian

Kết thúc

Kết quả nghiên cứu dự định đạt được

1

Chương 1

2

Chương 2

3

Chương 3

....

- Đặt vấn đề, xây dựng giả thuyết. (không nhất thiết đề tài nào cũng có phần này)

- Thu thập số liệu, tài liệu, xử lí thông tin.

- Viết báo cáo kết quả nghiên cứu.

3. Sự khác biệt giữa một SKKN với một Đề tài NCKH:

Viết sáng kiến kinh nghiệm (SKKN) là viết lại một cách rõ ràng, hệ thống những kinh nghiệm của bản thân đối với công việc mình đảm trách đã mang lại hiệu quả thiết thực, mà nếu người khác không có kinh nghiệm thì không thể đạt được kết quả, hiệu quả công việc như mong muốn. Cho nên, khi viết SKKN, người viết cần nêu, giải quyết từng vấn đề bằng phương pháp, biện pháp thực hiện cụ thể, biết cách đối chiếu so sánh thông qua các số liệu để nêu bật tác dụng của cách làm do kinh nghiệm của bản thân người thực hiện đem lại. Sau khi đã đặt vấn đề, giải quyết vấn đề một cách rõ ràng, người viết phải biết kết luận vấn đề để từ đó nêu kiến nghị, đề xuất ý kiến nhằm thỏa mãn những ý tưởng, cách tiếp cận, phát triển và kết luận của SKKN. Tuy nhiên, đối với SKKN, không nhất thiết phải có một số mục như: Lịch sử vấn đề, cơ sở khoa học (cơ sở lí luận và cơ sở thực tiễn) hay tài liệu tham khảo và phụ lục.

Khác với viết SKKN, làm NCKH là thực hiện một đề tài không còn đơn thuần mang tính chủ quan, cá nhân nữa, mặc dù có thể chỉ một người thực hiện. Vì vậy, đã gọi là đề tài NCKH, ngoài những tiêu chí mang tính nội dung và hình thức, bao giờ cũng phải có cơ sở khoa học - một trong những nội dung cần thiết để tạo nên sự khác biệt cơ bản giữa công trình NCKH và SKKN.Điều cần thiết và quan trọng là người làm NCKH phải tuân thủ những nội dung, quy định, yêu cầu và quy trình một cách nghiêm túc (những yêu cầu phải có của cấu trúc một đề tài khoa học). Như vậy, SKKN và NCKH có những điểm tương đồng vì đều mang tính cấu trúc và nội dung được thể hiện bằng văn phong nghị luận nên phải chặt chẽ, lô gíc, mạch lạc, hệ thống cho dù mức độ cao, thấp có thể khác nhau. Tuy nhiên giữa SKKN và NCKH có một số điểm khác nhau cơ bản như sau:

- SKKN: Thiên về miêu tả nội dung công việc dựa theo kinh nghiệm cá nhân, theo cách nhìn chủ quan của tác giả nhiều hơn.

- NCKH: Nghiên cứu vấn đề không những chỉ dựa vào kinh nghiệm của bản thân mà còn phải dựa vào thực tế khách quan để điều chỉnh cho phù hợp. Vì vậy, NCKH phải mang tính khách quan, không phụ thuộc vào bản thân người nghiên cứu.

- SKKN: Không nhất thiết phải có những mục như lịch sử vấn đề, cơ sở khoa học (lý luận và thực tiễn), tài liệu tham khảo và phụ lục.

- NCKH: nhất thiết phải có những mục như lịch sử vấn đề, cơ sở khoa học, tài liệu tham khảo, phụ lục.

- SKKN: Qua thực tiễn, bằng trải nghiệm bản thân, người viết đúc kết kinh nghiệm nhằm giúp mọi người áp dụng dễ dàng để mang lại hiệu quả tốt hơn.

- NCKH: Bằng nhận thức của bản thân, tác giả có thể làm mới một vấn đề dựa trên những cơ sở khoa học (lý luận và thực tiễn) và được thực hiện bằng (những) phương pháp nghiên cứu khoa học.

Tóm lại, NCKH là một loại hoạt động chứa đựng nhiều mạo hiểm, nghiên cứu có thể thành công, cũng có thể phải nếm trải những thất bại. Sự thành công cho ta những giá trị mới, sự thất bại không phải là sự tổn thất mà là sự trả giá của khoa học. NCKH còn chứa đựng những yếu tố mạo hiểm về mặt kinh tế. NCKH khó có thể hoạch định lỗ lãi theo đơn giá, có những thành công thật là vô giá, nhưng cũng có những thất bại thật khó lường. Giá trị của sản phẩm khoa học được quyết định bởi tính thông tin, tính triển vọng, tính ứng dụng và nhu cầu sử dụng của xã hội cũng như tính thực tế của nó. Con người muốn làm NCKH phải có kiến thức nhất định về lĩnh vực nghiên cứu và cái chính là phải rèn luyện cách làm việc tự lực, có phương pháp khoa học và tính sáng tạo cao./.

Phong Thái

TÀI LIỆU THAM KHẢO

1. Phương pháp nghiên cứu khoa học giáo dục, Nxb giáo dục năm 2000.

2. Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, PGS-TS Vũ Cao Đàm, Trường Đại học Khoa học xã hội và nhân văn - Đại học Quốc gia Hà Nội.

3. Lô gíc học và phương pháp luận NCKH, Lê Tử Thành, Nxb trẻ 2006

4.Các văn bản pháp luật về SKKN.

5.Các văn bản hướng dẫn hoạt động SKKN, NCKH của Bộ Giáo dục và Đào tạo.

6.Các tạp chí: Giáo dục, Khoa học giáo dục.

Video liên quan

Kinh nghiệm nuôi chó 2 tháng tuổi

Chó con 2 tháng tuổi là độ tuổi thích hợp nhất để cho chó con về nhà mới, đến với chủ mới. Đây cũng là lứa tuổi phù hợp nhất để nuôi dạy cũng như huấn luyện cho chó con quen với lối sống, sinh hoạt của gia đình. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cách chăm chó con 2 tháng tuổi nhé.

Tại sao khi mua chó chỉ nên chọn chó con trên 2 tháng tuổi?

Từ 2 tháng tuổi trở đi chó con đã có thể chuyển sang nhà mới. Đây là độ tuổi phù hợp nhất để bạn mua chó về bởi:

  • Chó con ở giai đoạn này đã rất nhanh nhẹn và hoạt bát.
  • Dễ nuôi và ổn định hơn bởi chúng đã có thể tách mẹ và cai sữa hoàn toàn
  • Việc ăn dặm đã dần trở nên ổn định, chó con đã bắt đầu làm quen với thức ăn ngoài sữa mẹ
  • Cơ thể cũng cứng cáp hơn và đã có thể sẵn sàng cho những huấn luyện đơn giản

Cách chăm chó con 2 tháng tuổi cho người mới bắt chó về

Cách chăm chó con 2 tháng tuổiCách chăm chó con 2 tháng tuổiCách chăm chó con 2 tháng tuổi

1. Cách chăm sóc chó con 2 tháng tuổi khi mới mang về nhà

Đưa chó đi kiểm tra sức khỏe: Bạn nên đưa chó đi khám bác sĩ thú y trước để khám sức khỏe tổng thể và trực tiếp tư vấn cách chăm sóc cho cún của bạn. Hãy yêu cầu bác sĩ cấp sổ khám bệnh cho chó con để tiện việc theo dõi sau này.

Chuẩn bị chổ ở cho chó con: Chỗ ở cho chó con cần thoáng mát, ấm, và có đủ không khí. Không nên cho chó con nằm điều hòa hay nằm trước quạt vì chúng còn yếu, rất dễ bị nhiễm lạnh, ho. Cũng cần tránh để chó ở vị trí cao như cửa sổ, ban công, cầu thang, bởi chúng sẽ rất dễ bị ngã.

Cách tắm cho chó con: Khi vừa mua chó con về, bạn không nên tắm chúng bằng nước ngay bởi chúng sẽ rất dễ bị viêm phổi và mắc phải một số bệnh truyền nhiễm nguy hiểm khác.

Điều tiết cảm xúc của chó con: Những đêm đầu tiên xa mẹ, xa chủ cũ, chó con có thể kêu sủa liên tục. Để an ủi nó và làm chó con thân thiết với bạn hơn, bạn hãy âu yếm vuốt ve để cún con yên tâm trong vòng tay bạn nhé!

2. Cách chăm sóc chó con 2 tháng tuổi khi chuẩn bị đồ ăn

Để chó con 2 tháng tuổi được khỏe mạnh, nhanh nhẹn thì vấn đề dinh dưỡng là hết sức quan trọng. Dưới đây là một số lưu ý về chế độ dinh dưỡng của chó con:

Về khẩu phần ăn: Khẩu phần ăn uống của chó con phải đầy đủ chất dinh dưỡng,năng lượng như protein, béo, tinh bột, khoáng chất và vitamine từ các thức ăn tự nhiên.

Về số bữa ăn: Mỗi ngày nên cho ăn khoảng 3-4 bữa ngày, chỉ cho ăn gần no thì dừng. Sau khi ăn nên cho chó con chạy tự do và vệ sinh để tiêu hóa hết thức ăn.

Về thức ăn: Thức ăn cho chó con 2 tháng tuổi bao gồm bột gạo, bột ngô, thịt băm nhỏ hoặc các lục phủ ngũ tạng của gia súc. Hạn chế cho ăn thịt lợn vì sẽ rất khó tiêu. Cũng có thể cho ăn thêm một số loại thức ăn khô cho chó con 2 tháng tuổi để tạo khuôn và giảm mùi phân cho chó con.

Lưu ý: Thức ăn đều phải được nấu chín, không được cho chó con ăn sống vì sẽ rất nguy hiểm cho hệ tiêu hóa và đường ruột, tăng nguy cơ mắc phải các bệnh về giun sán, ký sinh trùng, Nếu có ý định cho chó con ăn trứng sống thì phải làm quen từ từ, cho ăn trứng chín trước, tái rồi mới tới trứng sống. Nếu thấy biểu hiện bất thường cần dừng lại ngay. Sau khi đi dạo buổi tối có thể cho chó con uống một ít sữa hoặc nước đường pha loãng.

3. Vấn đề y tế khi chăm sóc chó con 2 tháng tuổi

Cách chăm chó con 2 tháng tuổiCách chăm chó con 2 tháng tuổiCách chăm chó con 2 tháng tuổi

Để chó con luôn khỏe mạnh, bạn đừng quên việc chăm sóc sức khỏe và phòng ngừa dịch bệnh cho chúng.

+ Tẩy giun

Việc tẩy giun sán đối với chó dưới 6 tháng tuổi là điều rất cần thiết. Bạn nên dùng thuốc tẩy giun cho chó khi được 1 tháng tuổi, và sau đó cứ mỗi tháng tẩy giun lại một lần cho đến 6 tháng tuổi. Tẩy giun định kỳ 3-4 tháng/ 1 lần khi nuôi chó trên 6 tháng tuổi.

+ Tiêm phòng dịch bệnh

Tiêm phòng dịch bệnh sẽ giúp chú chó của bạn luôn khỏe mạnh và phát triển tốt. Cún con còn nhỏ, sức đề kháng yếu nên dễ nhiễm phải các bệnh như: carre, pavorius, viêm gan, hô hấp, cúm, leptospirs. Những bệnh trên thường chỉ tiêm trong 1 mũi vacxin, do vậy bạn hãy nhờ bác sĩ tư vấn về lịch tiêm cho chó để đi tiêm đúng thời gian quy định.

Trên đây là một số thông tin về cách chăm chó con 2 tháng tuổi mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn. Chúc bạn có được những chú chó khỏe mạnh và đáng yêu. Nếu cần biết thêm về các cách chăm chó con khác, hãy liên hệ ngay với http://vanchuyenchomeo.com/ để được tư vấn.

5 / 5 ( 2 bình chọn )

Video liên quan

Kinh nghiệm dụng que thử rụng trứng

Để nâng cao tỷ lệ mang thai, hầu hết nữ giới đều tìm đến phương pháp kiểm tra thời gian rụng trứng thông qua que thử rụng trứng. Từ đây, ngoài cách sử dụng như thế nào, đọc kết quả ra sao thì que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau có ý nghĩa gì? Là thắc mắc mà mọi phái nữ quan tâm đến nhất. Đối với vấn đề này, chúng tôi đã tham khảo ý kiến từ chuyên gia về chia sẻ đến nữ giới qua bài viết dưới đây.

>>>Siêu âm canh trứng có chính xác không?
>>> Chậm kinh mấy ngày thì có bầu?

MỤC LỤC BÀI VIẾT


Que thử rụng trứng là gì?

Que thử rụng trứng là dụng cụ dùng để kiểm tra nồng độ Luteinizing Hormone - Hormone Lutein hóa (viết tắt là LH) có trong nước tiểu.
Một lượng nhỏ hormone LH được sản sinh trong nước tiểu của nữ giới với mức độ ổn định. Nhưng trước thời điểm rụng trứng khoảng 24 giờ đến 36 giờ đồng hồ, hormone LH tăng lên gấp 2 - 5 lần bình thường. Đây là thời điểm dễ thụ thai thành công nhất trong chu kỳ kinh nguyệt hàng tháng. Khi dùng que thử, chị em phụ nữ có thể xác định được khoảng thời gian nồng độ hormone LH tăng cao để giao hợp, cho tỷ lệ có thai lớn.


que thử rụng trứng

Que thử rụng trứng là dụng cụ dùng để kiểm tra thời gian trứng rụng


Thường, quá trình thụ thai sẽ thuận lợi hơn nếu nữ giới có quan hệ tình dục vào khoảng thời gian trứng mới rụng và đang di chuyển vào vòi trứng. Tức là khoảng 12 giờ đến 24 giờ đồng hồ tính từ lúc trứng rụng. Vì việc, việc xác định thời điểm trứng rụng bằng que kiểm tra rụng trứng rất hữu ích cho những cặp vợ chồng đang có kế hoạch sinh con.

Que thử rụng trứng có chính xác không?

Theo Hiệp hội Thai kỳ Hoa Kỳ, que thử rụng trứng cho kết quả chính xác lên đến 99% trong việc phát hiện nồng độ tăng cao hormone LH trong nước tiểu nếu được sử dụng đúng cách. Tuy nhiên, việc tăng lượng hormone LH không phải lúc nào cũng là dấu hiệu của thời gian sắp rụng trứng. Một số trường hợp nữ giới có thể gặp tình trạng không rụng trứng dù hàm lượng hormone LH tăng cao. Chẳng hạn như phái nữ đang mắc phải căn bệnh buồng trứng đa nang. Bên cạnh đó, nếu nữ giới đang mang thai hoặc ở độ tuổi mãn kinh, kết quả que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau có thể không hiện lên.
Ngoài ra, một số loại thuốc uống dùng theo toa như: Menotropin dạng tiêm (Pergonal®), Danazol (Danocrine®) và thuốc có chứa thành phần hCG (như Profasi hoặc APL) có thể gây ảnh hưởng đến kết quả của que thử. Nếu nữ giới đang điều trị các vấn đề liên quan đến sức khỏe sinh sản bằng thuốc Clomiphene Citrate (như Clomid® hoặc Serophene®) thì hãy tham khảo ý kiến của bác sĩ chuyên khoa trước để đảm bảo que cho kết quả chính xác.


que thử rụng trứng có chính xác không

Que thử rụng trứng cho hiệu quả lên đến 99%


Trong trường hợp vì lý do nào đó mà nữ giới không thể dùng que thử rụng trứng ngay khi vừa mới lấy nước tiểu thì có thể lưu lại mẫu nước tiểu và tiến hành sau. Nhưng, muốn cho kết quả hiển thị trên que chuẩn nhất, phái nữ cần lưu ý cách bảo quản nước tiểu trong từng môi trường.
Nhiệt độ phòng 15oC đến 28oC: chỉ có thể lưu trữ mẫu nước tiểu trong vòng 8 tiếng đồng hồ.
Bảo quản trong tủ lạnh: trong khoảng 24 giờ nữ giới phải lấy mẫu nước tiểu ra bên ngoài ở nhiệt độ phòng trước 30 phút bắt đầu thử que.

Giải đáp vấn đề: Que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhauMẹ bầu cần tìm hiểu thêm: Những dấu hiệu mang thai dễ nhận biết nhất

Ý nghĩa của que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau

Trong quá trình tiến hành dùng que thử để kiểm tra thời điểm rụng trứng, nữ giới sẽ gặp những trường hợp sau. Mỗi trường hợp thể hiện một ý nghĩa riêng biệt, là lời thông báo để nữ giới nhận biết về thời gian trứng sẽ rụng.

  • Que thử chỉ trả kết quả 1 vạch ở trên: Đây không đúng là thời điểm rụng trứng.
  • Que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau: Với que thử 2 vạch có màu sắc gần giống nhau tức là nồng độ LH ở trong nước tiểu đang tăng dần. Điều này báo hiệu nữ giới sắp đến ngày rụng trứng. Nhưng cũng cần lưu ý, ở trường hợp nữ giới đang mang thai thì que thử cũng hiện lên 2 vạch. Bởi vậy, nữ giới nên căn cứ vào các triệu chứng có thai như: chậm kinh nguyệt, buồn nôn, mệt mỏi, thân nhiệt tăng cao để phân biệt giữa hai trường hợp.

hình ảnh que thử rụng trứng 2 vạch đậm

Hình ảnh que thử rụng trứng 2 vạch đậm

  • Que thử rụng trứng lên 1 vạch mờ và 1 vạch đậm: Que thử có 2 vạch nhưng vạch ở phía dưới có màu đỏ đậm hơn đáng kể so với vạch ở phía bên trên nghĩa là nồng độ LH trong nước tiểu đang tăng lên cao. Và khi đó, thời điểm rụng trứng của nữ giới đang đến gần, sẽ xảy ra trong vòng 12 giờ đến 24 giờ. Đối với trường hợp này, nữ giới lưu ý nếu que thử hiển thị vạch dưới mờ nhạt hơn so với vạch dưới, tức là nồng độ LH thấp, chị em đang nằm ngoài chu kỳ rụng, có thể là trứng chưa rụng hoặc rung đã quá lâu ngày.
  • Que thử rụng trứng 2 vạch mờ: Ở trường hợp cả 2 vạch đều mờ hoặc vạch trên không hiện rõ, chứng tỏ thao tác thực hiện của nữ giới đã sai cách hoặc que hết hạn sử dụng. Lúc này, nữ giới cần lấy mẫu nước tiểu và thực hiện lại với que mới.

Thời điểm nào dùng que thử rụng trứng cho kết quả chính xác nhất?

Muốn có kết quả que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau, bên cạnh sử dụng theo đúng hướng dẫn nữ giới cần nắm rõ về thời điểm nên dùng que. Theo đó, để xác định thời gian dùng que rụng trứng tốt nhất, phái nữ cần xác định chu kỳ kinh nguyệt của mình là bao nhiêu ngày. Bạn hãy theo dõi chu kỳ kinh trong vòng ít nhất 3 tháng và ghi chép lại cụ thể để biết chu kỳ của mình có ổn định không và diễn ra bao nhiêu ngày.
Sau khi đã biệt được chu kỳ nguyệt san của bản thân, nữ giới hãy dùng que rụng trứng để theo dõi chỉ số hormone LH trong nước tiểu theo các bước sau đây:

  • Chu kỳ kinh nguyệt 28 ngày: sử dụng que thử liên tục trong vòng 6 ngày kể từ ngày thứ 11 của chu kỳ kinh (tính từ ngày đầu tiên có nguyệt san).
  • Chu kỳ kinh nguyệt kéo dài từ 27 ngày đến 34 ngày: dùng que liên tục từ ngày thứ 11 đến ngày thứ 20 trong chu kỳ.
  • Chu kỳ kinh nguyệt ngắn hơn 21 ngày hoặc dài hơn 40 ngày: ở trường hợp này phái nữ nên đi khám phụ khoa và tham khảo ý kiến từ bác sĩ để có thể sử dụng que cho kết quả chuẩn nhất.

Dựa vào vòng chu kỳ kinh nguyệt để sử dụng que thử rụng trứng có kết quả chính xác

Dựa vào vòng chu kỳ kinh nguyệt để sử dụng que thử rụng trứng có kết quả chính xác


Bên cạnh đó, nữ giới lưu ý không nên lấy nước tiểu ngay khi thức dậy để kiểm tra. Bởi vì, kết quả hiển thị trên que lúc này không hoàn toàn chính xác. Theo BabyCenter, khoảng thời gian tốt nhất trong ngày để dùng que thử rụng trứng là từ 10 giờ đến 22 giờ. Đặc biệt nhất là vào khoảng 14 giờ đến 14 giờ 30 phút.
Thêm vào đó, nữ giới nên giảm hàm lượng chất lỏng nạp vào cơ thể khoảng 4 giờ trước khi lấy nước tiểu và kiểm tra. Nếu nữ giới dung nạp quá nhiều chất lỏng, nước tiểu sẽ loãng khiến que thử khó có thể phát hiện ra sự gia tăng nồng độ của hormone LH.

Cách sử dụng que thử rụng trứng

Trên thị trường hiện nay que thử được chia thành hai loại là: que giấy và que điện tử. Nhưng nhìn chung cách sử dụng đều giống như nhau.

  • Bước 1: Nữ giới hãy lấy que thử ra khỏi túi đựng. Sau đó thu thập nước tiểu vào cốc có sẵn trong hộp đựng cùng que.
  • Bước 2: Nhúng que thử rụng trứng vào cốc nước tiểu theo hướng mũi tên chỉ xuống. Nữ giới lưu ý không được nhúng ngập quá vạch quy định.
  • Bước 3: Đợi khoảng 3 giây đến 5 giây rồi lấy que thử rụng trứng ra đặt ở nơi khô ráo.
  • Bước 4: Phái nữ nên kiểm tra kết quả trên que thử trong vòng 5 phút để tránh xảy ra những biến đổi khiến kết quả hiển thị sai.

Hướng dẫn sử dụng que thử rụng trứng đúng cách

Hướng dẫn sử dụng que thử rụng trứng đúng cách


Cách đọc kết quả của que thử rụng trứng

Sau khi đã có kết quả trên que thử, nữ giới sẽ nhận được một trong các tình huống: que thử rụng trứng hiện 1 vạch trên, que hiện 1 vạch đậm và 1 vạch mờ, que 2 vạch đậm bằng nhau hoặc 2 vạch mờ bằng nhau và que báo 2 vạch (vạch dưới đậm màu hơn so với vạch có sẵn trên que). Cách đọc và y nghĩa của từng trường hợp đã được thể hiện rõ ở nội dung trên.


 Cách đọc kết quả trên que thử rụng trứng

Cách đọc kết quả trên que thử rụng trứng

Đối với loại que thử rụng trứng điện tử, kết quả có thể được hiển thị bằng các biểu tượng, ví dụ như hình mặt cười.
Nữ giới chú ý, khi trứng đang hoặc đã rụng thì khi dùng que thử vạch thứ hai vẫn hiện lên. Tuy nhiên, que thử rụng trứng vạch dưới mờ dần nếu thời điểm bạn thử đang ở cách xa ngày rụng trứng.

Sử dụng que thử rụng trứng có thể sinh con theo ý muốn?

Đối với vấn để dùng que thử để có thể sinh con theo ý muốn được không? Các chuyên gia y tế thai sản cho biết là hoàn toàn có thể. Nữ giới chỉ cần quan sát kỹ càng kết quả hiển thị trên que là có thể canh được thời điểm thụ thai con trai hay con gái như ý muốn của riêng mình. Cụ thể như sau:

Cách sử dụng que thử rụng trứng sinh con gái

Tinh trùng X (tinh trùng quy định giới tính nữ) có một đặc điểm mà chị em phụ nữ có thể nhận thấy được đó là khả năng di chuyển chậm và thời gian sống lâu hơn. Vì thế, nếu nữ giới quan hệ tình dục trong thời gian trứng chưa rụng thì khả năng sinh con gái rất cao. Với cách tính ngày rụng trứng dễ sinh con gái dựa vào kết quả trên que thử thai, chị em phụ nữ cần lưu ý 2 vấn đề:

  • Nếu que thử rụng trứng chỉ xuất hiện 1 vạch tại phía trên, tức là trứng vẫn chưa được rụng. Vào thời điểm này, bố mẹ có thể tiến hành giao hợp để tăng cường khả năng thụ thai con gái thành công.
  • Nếu que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau, đây chính là thời điểm bảo hiệu sắp đến ngày rụng trứng và quan hệ tình dục lúc này sẽ cho kết quả cao là thai con gái.

 Que thử rụng trứng có thể giúp mang thai con trai hoặc con gái theo ý muốn

Que thử rụng trứng có thể giúp mang thai con trai hoặc con gái theo ý muốn

>>> Tham khảo thêm: Hướng dẫn sử dụng que thử thai


Cách sử dụng que thử rụng trứng sinh con trai

Ngược lại với tinh trùng X, tinh trùng Y (tinh trùng quy định giới tính nam) có đặc điểm là di chuyển nhanh, mạnh nhưng tuổi thọ thấp hơn. Do đó, nữ giới cần quan hệ tình dục trong khoảng thời gian trứng rụng hoặc đã rụng để đảm bảo tinh trùng Y có thể tiếp cận với trứng được nhanh nhất. Phái nữ có thể tính ngày rụng trứng canh sinh con trai dựa vào kết quả trên que thử như sau:

  • Que thử rụng trứng hiện 2 vạch, trong đó 1 vạch đậm hơn vạch trên: Đây là thời điểm báo hiệu chắc chắn trứng sẽ rụng trong vòng 12 giờ đến 24 giờ tới. Nếu lúc này bố mẹ làm chuyện ấy thì tỷ lệ sinh được con trai là cao nhất.
  • Que thử hiện 2 vạch nhưng màu sắc đang nhạt dần: Có nghĩa là trứng đang rụng hoặc đã rụng. Bố mẹ quan hệ tình dục vào thời điểm này thì tỷ lệ sinh con trai chỉ ở mức tương đối.

Chị em phụ nữ cần lưu ý thêm, với những kết quả ở trên chỉ mang tính chất minh họa hoặc để tham khảo và không chính xác hoàn toàn. Bởi vì, việc mang thai con trai hay con gái còn dựa vào nhiều yếu tố khác. Do đó, nữ giới không cần phải quá áp lực, căng thẳng trong chuyện canh trứng rụng để sinh con gái hoặc con gái theo ý muốn. Mọi thứ nên để diễn ra một cách tự nhiên và nhẹ nhàng là tốt nhất.

10 dấu hiệu rụng trứng bạn có thể tự nhận biết

Những lưu ý dành cho vợ chồng trước khi sử dụng que thử rụng trứng

Có thể đến đây, nữ giới đã có được đáp án que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau thì trứng đã rụng hay chưa? Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng mà chị em cần hết sức chú ý, đó là thời điểm trứng rụng, tức khi que thử hiện 2 vạch vợ chồng bạn mới tranh thủ yêu để tăng cơ hội mang thai thì có lẽ hơi muộn.
Theo chia sẻ của chuyên gia sinh sản, việc theo dõi rụng trứng cần phải được lưu ý rất nhiều vấn đề. Khoảng thời gian vàng mặc dù là thời điểm trứng rụng, sống thời gian cho tỷ lệ dính bầu cao không hẳn là khi trứng rụng. Vì thế, để tăng khả năng thụ thai cao nhất, nữ giới nên cùng chồng làm chuyện ấy cả trước thời điểm rụng trứng, đang rụng và gần đó. Từ đây, một vấn đề được đặt ra là làm sao để xác định được khoảng thời gian cực kỳ thuận lợi cho việc có thai? Dưới đây là một số lưu ý dành cho các cặp vợ chồng đang muốn áp dụng dùng que thử rụng trứng để tăng cơ hội có con:

  • Nắm bắt chu kỳ kinh nguyệt và theo dõi thời điểm trứng rụng trong một khoảng thời gian. Điều này là nhằm có được dự đoán thời điểm trứng rụng một cách chính xác nhất. Tức là, sau vài tháng theo dõi (ít nhất 3 tháng), nữ giới có thể nhận thấy rõ ràng hơn về khoảng thời gian trứng rụng vào thời điểm nào của chu kỳ kinh. Từ đây, phái nữ dễ dàng dự đoán được 5 ngày đến 7 ngày vàng trước khi trứng rụng. Như thế, phái nữ sẽ không bỏ lỡ mất cơ hội tốt để có tin vui.

Các cặp vợ chồng không nên quá áp lực khi dùng que thử rụng trứng để tăng cơ hội có con

Các cặp vợ chồng không nên quá áp lực khi dùng que thử rụng trứng để tăng cơ hội có con

  • Dự đoán được tuần vàng, nữ giới có thể thử que liên tục để dự đoán chính xác hơn về thời điểm mà trứng sẽ rụng. Đây cũng là cách giúp vợ chồng có kế hoạch yêu trong những ngày có khả năng thụ thai thành công cao một cách thoải mái nhất mà không chịu áp lực về ngày trứng rụng.
  • Nữ giới nên để tâm trạng ở trạng thái thoải mái và vun đắp cảm xúc tốt nhất khi yêu để việc rụng trứng diễn ra đều đặn, tránh bị xáo trộn. Bên cạnh đó, một khi thời gian trứng rụng mỗi hàng đồng đều nhau, nữ giới có thể dễ dàng dự đoán được thời gian vàng để quan hệ và dính bầu.
  • Cả hai vợ chồng không nên tạo áp lực cho các cuộc yêu. Vì chất lượng cuộc yêu ảnh hưởng không nhỏ đến việc rụng trứng hay quá trình thụ thai. Nếu vợ chồng quan hệ chỉ vì mục đích mau chóng có em bé thì điều này sẽ khiến cho cả hai căng thẳng, gây uổng phí cơ hội thụ thai trong những ngày càng ít ỏi của một chu kỳ rụng trứng hàng tháng.
  • Chăm sóc sức khỏe và thể chất cũng là điều quan trọng để nâng cao tỷ lệ mang thai dựa vào que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau. Vì khi nữ giới có thể chất tốt, chu kỳ rụng trứng trứng và kỳ kinh sẽ đều, ít bị rối loạn. Bên cạnh đó, nam giới có sức khỏe cường tráng cũng liên quan mật thiết đến chất lượng lần số lượng tinh trùng. Tinh trùng đảm bảo thì thời gian tồn tại trong cơ thể nữ giới càng lâu dài. Như vậy, hai vợ chồng mới thực sự tạo ra mọi điều kiện thuận lợi nhất để trứng và tinh trùng gặp nhau vào thời điểm vàng rụng trứng và xảy ra quá trình thụ tinh.
  • Không nên thất vọng nếu như lần rụng trứng này không mang lại cho vợ chồng kết quả như ý muốn. Việc thất bại ở lần đầu sẽ giúp vợ chồng rút ra được kinh nghiệm và canh đúng ngày trứng rụng để quan hệ tình dục. Hơn hết, vào tháng sau trứng lại rụng tiếp, hai vợ chồng có thể tiến hành dùng que để canh thời gian sinh con trai hoặc con gái theo kế hoạch.

Những thắc mắc thường gặp về que thử rụng trứng

Ngoài cách sử dụng, đọc kết quả que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau thể hiện điều gì? Thì khi muốn áp dụng phương pháp canh thời gian vàng để tăng tỷ lệ có thai này, nữ giới còn rất nhiều vấn đề quan tâm đến như:

Que thử rụng trứng giá bao nhiêu?

Như đã nói ở trên, que rụng trứng được chia thành hai loại: que thử điện tử và que thử giấy. Từng loại sẽ có giá bán chênh lệch nhau. Với giá bút thử rụng trứng điện tử có giá thành dao động từ 500.000 đồng đến 2 triệu đồng. Còn que thử thông thường thì thấp hơn, chỉ khoảng 10.000 đồng/que cho mỗi lần thử. Một hộp que giấy thường được đóng trong hộp 10 que và đa dạng về thương hiệu sản xuất nên giá sẽ nằm trong phạm vi khoảng 70.000 đồng đến 100.000 đồng cho một hộp que thử dùng 1 lần. Ví dụ:

  • Que thử rụng trứng LH Test Kit có giá thành 70.000 đồng/hộp 10 que.
  • Que thử rụng trứng Abon có giá 100.000 đồng/hộp 10 que.
  • Que thử rụng trứng Ovutana có giá bán 70.000 đồng/1 hộp 10 que.

 Mỗi loại que thử rụng trứng có giá thành riêng

Mỗi loại que thử rụng trứng có giá thành riêng

Que thử rụng trứng mua ở đâu?

Chị em phái nữ có thể đến các hiệu thuốc uy tín trên toàn quốc để mua que về sử dụng. Bên cạnh đó, nữ giới cũng có thể đặt mua tại các trang Website trực tuyến lớn trong ngành dược hoặc trang Website thương mại bán hàng như: Shopee, Tiki, Lazada Tuy nhiên, trước khi mua, nữ giới hãy tìm hiểu về độ uy tín và thương hiệu của nhà sản xuất loại que thử rụng trứng đang có ý định mua.
Hơn thế nữa, nữ giới nhớ kiểm tra kỹ càng bao bì sản phẩm có còn nguyên vẹn và kín hay không. Đặc biệt là về thời gian sử dụng còn dài không. Nếu đã hết thời gian dùng sẽ không hiển thị kết quả là que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau chính xác tuyệt đối.

Que thử rụng trứng điện tử là gì?

Que thử rụng trứng điện tử hay còn gọi là bút thử, là loại que tân tiến, cho kết quả chính xác lên đến 99%. Ưu điểm của loại que thử này sẽ hiện kết quả ngay lập tực mà không cần phải nhìn vạch như que thử thông thường. Ký hiệu thường hiển thị trên que điện tử là những khuôn mặt có hình dạng khác nhau. Tuy nhiên, giá thành của bút thử điện tử tương đối cao hơn so với que bằng giấy.


 Loại que thử rụng trứng điện tử

Loại que thử rụng trứng điện tử

Que thử rụng trứng có thử thai được không?

Về thắc mắc que thử rụng trứng có thai được không? Thực tế, que thử rụng trứng chỉ để phát hiện ngày rụng trứng, thích hợp sử dụng cho những cặp vợ chồng muốn canh trứng để nâng cao khả năng mang thai sớm. Sau khi thụ thai diễn ra thành công nhờ que thử, muốn phát hiện thai ở những tuần đầu thì nữ giới mới cần dùng đến que thử thai. Que thử rụng trứng và que thử thai là 2 phương pháp xét nghiệm hoàn toàn khác biệt về mục đích sử dụng, nguyên tắc hoạt động vì thế nữ giới cần hết sức lưu ý khi sử dụng.

Que thử rụng trứng loại nào tốt?

Que thử rụng trứng được bán rộng rãi trên thị trường với sự đa dạng về chủng loại và thương hiệu. Đối với vấn đề que rụng trứng loại nào tốt? Các chuyên gia khuyến cáo nữ giới có thể dùng một trong các loại sau:

  • Que thử rụng trứng hiệu quả Ovutana

Thương hiệu này đã được Bộ y tế kiểm định và cấp phép lưu hành tại Việt Nam nên đảm bảo về mức độ an toàn và hiệu quả mang lại. Mỗi một bộ sản phẩm que thử rụng trứng Ovutana bao gồm: 1 tờ giấy hướng dẫn sử dụng, 1 chiếc cốc đựng mẫu thử và 6 đến 12 chiếc que thử (tùy thuộc vào cách đóng gói). Và giá thành của bộ que thử rụng trứng Ovutana hiện nay là khoảng 42.000 đồng/bộ.

  • Que thử rụng trứng Abon của Mỹ

Đây là một sản phẩm được sản xuất bởi tập đoàn Alere Inc, USA. Ưu điểm vượt trội của hãng này là có tác dụng nhanh, thuận tiện và độ chính xác cao. Vì vậy mà, que thử Abon được rất nhiều chị em phụ nữ tin dùng.
Mỗi một bộ que thử rụng trứng Abon gồm: 1 tờ giấy hướng dẫn sử dụng, 1 chiếc cốc đựng mẫu nước tiểu và 7 chiếc que. Giá bán của bộ que thử rụng trứng Abon khoảng 70.000 đồng/bộ.


Adon là thương hiệu que thử rụng trứng đang được nhiều nữ giới tin dùng

Adon là thương hiệu que thử rụng trứng đang được nhiều nữ giới tin dùng

  • Que thử rụng trứng LH Test
LH Test cũng là loại que thử rụng trứng của Mỹ và được Bộ y tế cấp phép lưu hành trên thị trường Việt Nam. Mỗi bộ que thử rụng trứng LH Test gồm: 1 tờ giấy hướng dẫn cách sử dụng, 1 chiếc cốc đựng mẫu thử bằng ngựa và 1 que thử được đóng gói kín, đảm bảo về tiêu chuẩn cùng chất lượng. Giá của que LH Test là 7.000 đồng/bộ.
Hy vọng với những chia sẻ ở trong bài đã giúp nữ giới có được đáp án que thử rụng trứng 2 vạch đậm bằng nhau nói lên điều gì? Cũng như hiểu rõ về cách sử dụng và đọc que thử. Từ đó, nâng cao khả năng mang thai con trai hoặc con gai theo dự định của hai vợ chồng. Cập nhật thông tin mới tạihttps://tapdoanytevietnhat.com/

Video liên quan

Kinh nghiệm mua giày boot nam

Giày boot nam chính là biểu tượng cho sự mạnh mẽ và cá tính cho nam giới. Cách chọn loại giày này sẽ phần nào thể hiện được phong cách và con người chàng.

Giày boot có vô vàn kiểu dáng và mẫu mã, vậy bạn đã biết cách chọn chúng sao cho phù hợp với mình chưa? Nếu chưa, hãy cùng theo dõi ngay bài viết dưới đây nhé!

1. Lựa chọn giày boot nam dựa theo kiểu dáng

Lựa chọn giày boot nam dựa theo kiểu dáng

Kiểu dáng là một trong những tiêu chuẩn quan trọng mà bạn cần để ý khi đi chọn giày boot nam, nó sẽ giúp bạn lựa chọn được một đôi giày phù hợp với phong cách của mình.

Bạn thích phong cách nhẹ nhàng, lịch lãm? Hãy lựa chọn cho mình một đôi boot với thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ và có phần cổ giày không quá cao. Đừng quá chú ý đến điểm nhấn ở phần cổ với đính đinh hay lông xù, bởi nó sẽ khiến bạn cảm thấy khó khăn hơn trong cách phối đồ đấy.

Nếu như bạn thích phong cách cá tính, bụi bặm một chút? Nên chọn đế giày và thiết kế cao, to bản, phần cổ giày có thể chọn thiết kế với một hàng đinh để thể hiện sự sành điệu, cá tính của phái mạnh.

2. Đừng bỏ qua chất liệu khi chọn boot nam nhé!

Đừng bỏ qua chất liệu khi chọn boot nam

Để chọn một đôi boot nam ưng ý bạn cũng cần chú ý đến chất liệu. Một đôi giày có độ bền bỉ cao hay hướng đến sự thoải mái luôn được ưu tiên hàng đầu. Boot nam thường được làm từ các chất liệu da, vải, vải giả da trong đó, chất liệu da đang được ưa chuộng hơn cả bởi chúng có thể sử dụng được khá bền và êm chân.

Đối với những đôi giày được làm bằng chất liệu vải thường mang đến cho bạn cảm giác thoải mái, dễ chịu tuy nhiên chúng lại dễ bám bẩn và thấm nước. Vì vậy, bạn hãy cân nhắc thật kỹ để lựa chọn đôi giày có chất liệu phù hợp nhất với mình.

3. Chọn giày boot nam dễ dàng phối đồ

Chọn giày boot nam dễ dàng phối đồ

Sau khi bạn đã lựa chọn được kiểu dáng và chất liệu ưng ý thì việc tìm màu sắc giày phù hợp với trang phục mà bạn đang và sẽ kết hợp cũng cần được quan tâm. Nếu bạn đã chọn được một đôi boot với kiểu dáng thời trang và bắt mắt cùng với chất liệu thoải mái nhưng lại khó kết hợp với các trang phục hàng ngày của bạn thì cũng vô nghĩa.

Do vậy, hãy xét đến màu sắc của giày và quần áo, tránh sự tương phản quá mức, biến set đồ trở thành thảm hại nhé. Hãy chọn đôi giày có màu sắc tone-sur-tone với trang phục mà bạn mặc nhé.

Hãy luôn ghi nhớ rằng cách chọn giày boot nam hiệu quả nhất dành cho các chàng trai đó là chú trọng sự đơn giản, càng đơn giản càng nam tính. Hi vọng với những chia sẻ về cách chọn giày boot nam trên, bạn đã có thêm những kinh nghiệm trong việc lựa chọn trang phục của mình chuẩn phong cách nhất.

Chúng tôi cam kết:

Mọi vấn đề thắc mắc về chính sách của chúng tôi, bạn có thể gửi yêu cầu qua email hoặc gọi điện theo số hotline .

Video liên quan

Kinh nghiệm mua bán đất đai

    • BẤT ĐỘNG SẢN BẮC SÔNG HỒNG

      Thông tin hay - Giá trị tốt Hotline: 0989 109 568

    • Đăng Ký
    • Đăng Nhập
    • Trang chủ
    • Giới thiệu
      • VỀ CHÚNG TÔI
      • THƯ NGỎ
      • ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
      • MỘT SỐ HÌNH ẢNH QUY HOẠCH
    • Thủ tục nhà đất
      • DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG NHÀ ĐẤT ĐÔNG ANH
      • DỊCH VỤ XIN THÔNG TIN QUY HOẠCH, CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ
      • CẤP ĐỔI CẤP LẠI SỔ ĐỎ ĐÔNG ANH
      • TÁCH HỢP THỬA ĐẤT ĐÔNG ANH
      • CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔNG ANH
      • ĐĂNG KÝ - XÓA THẾ CHẤP QSD ĐẤT ĐÔNG ANH
      • XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG ĐÔNG ANH
      • ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI - CẤP MỚI SỔ ĐỎ ĐÔNG ANH
      • PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ QSD ĐẤT ĐÔNG ANH
      • ĐK BIẾN ĐỘNG - ĐÍNH CHÍNH SỔ ĐỎ ĐÔNG ANH
    • Dịch vụ đo đạc
      • TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH TÁCH HỢP THỬA ĐẤT
      • ĐO ĐẠC XIN CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ - THÔNG TIN QUY HOẠCH
      • ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG HỆ TỌA ĐỘ VN 2000
      • ĐO ĐẠC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP QSD ĐẤT
      • ĐO ĐẠC ĐỊA HÌNH
      • KHẢO SÁT ĐO ĐẠC CÔNG TRÌNH
      • ĐO ĐẠC PHỤC VỤ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
      • CẮM MỐC ĐỊNH VỊ TẠI THỰC ĐỊA
    • Kiểm tra quy hoạch
    • Đăng ký mua bán đất
    • Tin tức
      • TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
      • QUY HOẠCH ĐÔNG ANH
      • KINH NGHIỆM TƯ VẤN
    • Nhà đất bán
    • Liên hệ
    Trang Chủ
    • Trang chủ
    • Giới thiệu
      • VỀ CHÚNG TÔI
      • THƯ NGỎ
      • ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
      • MỘT SỐ HÌNH ẢNH QUY HOẠCH
    • Thủ tục nhà đất
      • DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG NHÀ ĐẤT ĐÔNG ANH
      • DỊCH VỤ XIN THÔNG TIN QUY HOẠCH, CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ
      • CẤP ĐỔI CẤP LẠI SỔ ĐỎ ĐÔNG ANH
      • TÁCH HỢP THỬA ĐẤT ĐÔNG ANH
      • CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔNG ANH
      • ĐĂNG KÝ - XÓA THẾ CHẤP QSD ĐẤT ĐÔNG ANH
      • XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG ĐÔNG ANH
      • ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI - CẤP MỚI SỔ ĐỎ ĐÔNG ANH
      • PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ QSD ĐẤT ĐÔNG ANH
      • ĐK BIẾN ĐỘNG - ĐÍNH CHÍNH SỔ ĐỎ ĐÔNG ANH
    • Dịch vụ đo đạc
      • TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH TÁCH HỢP THỬA ĐẤT
      • ĐO ĐẠC XIN CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ - THÔNG TIN QUY HOẠCH
      • ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG HỆ TỌA ĐỘ VN 2000
      • ĐO ĐẠC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP QSD ĐẤT
      • ĐO ĐẠC ĐỊA HÌNH
      • KHẢO SÁT ĐO ĐẠC CÔNG TRÌNH
      • ĐO ĐẠC PHỤC VỤ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
      • CẮM MỐC ĐỊNH VỊ TẠI THỰC ĐỊA
    • Kiểm tra quy hoạch
    • Đăng ký mua bán đất
    • Tin tức
      • TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
      • QUY HOẠCH ĐÔNG ANH
      • KINH NGHIỆM TƯ VẤN
    • Nhà đất bán
    • Liên hệ

    KINH NGHIỆM TƯ VẤN

    • Tin tức KINH NGHIỆM TƯ VẤN

    13 Kinh nghiệm vàng khi mua đất đặc biệt cần biết

  • Thứ năm , 09:42 Ngày 07/03/2019
  • Khi thị trường bất động sản ngày càng sôi động thì nhu cầu mua đất của khách hàng lại càng tăng cao. Tuy nhiên, trước khi quyết định tậu đất cho mình, bạn không nên nóng vội, cần có thời gian nghiên cứu tổng thể thị trường cũng như lựa chọn các vị trí cụ thể. Vậy, mua đất cần chú ý điều gì? Bỏ túi 13 kinh nghiệm vàng khi mua đất dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro cũng như tránh mất tiền oan.

    Tìm hiểu thông tin về khu đất

    Một trong những điều cần biết khi mua đất là phải tìm hiểu thật kỹ thông tin chung về khu đất. Mảnh đất đó thuộc diện như thế nào? Giao thông có thuận tiện không? Khu dân cư sinh sống có ổn định? Đặc biệt, cần lưu ý đến các yếu tố như: trường học, bệnh viện, chợ,.

    Kinh nghiệm mua đất

    Cần tìm hiểu kỹ lô đất định mua

    Bên cạnh đó, các vấn đề pháp lý như: mảnh đất bạn mua có nằm trong diên quy hoặc hay giải tỏa khu vực không?,.bạn cần phải tìm hiểu kỹ. Thậm chí, để chắc chắn hơn, bạn có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hay Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.

    Chọn lựa hướng mảnh đất lý tưởng cho việc xây nhà

    Từ xưa đến nay, ông bà ta vẫn có câu lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam. Do đó, khi quyết định lựa chọn tậu đất, bạn cần đặc biệt lưu tâm đến hướng mảnh đất. Theo quan niệm cũng như phong thủy, mảnh đất lý tưởng nhất là khi nó nằm ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Đây được xem là 2 hướng khi hậu ôn hòa, gió lành, thuận lợi và đẹp nhất để xây nhà.

    Tìm hiểu vị trí của mảnh đất

    Một trong những kinh nghiệm mua đất phổ biến nhất hiện nay chính là tìm hiểu vị trí cũng như vị thế của mảnh đất. Ngoài việc mảnh đất có hướng đẹp, chiều dài, chiều rộng có tỷ lệ tương qua thì vị trí của mảnh đất cũng là điều quan trọng.

    Đặc biệt, nếu là người làm ăn kinh doanh, vấn đề vị thế mảnh đất lại càng được coi trọng. Lựa chọn đất phải làm sao cho nó ở vị trí đẹp, bằng phẳng, không bị gồ ghề. Theo phong thủy, khi chọn đất nên tránh các mảnh đất phía trước mặt có cột điện, cây lớn hay con đường thẳng cắm vào khu đất.

    Kinh nghiệm mua đất thổ cư

    Kiểm tra vị trí lô đấthướng có phù hợp không

    Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh

    Môi trường sống xung quanh quyết định đến chất lượng cũng như giá tiền của mảnh đất. Mặc dù là đất thổ cư, tuy nhiên nếu mảnh đất bạn định mua trước đó là nghĩa trang, bãi rác hay nhà tù thì nên tránh. Lý tưởng nhất vẫn là những mảnh đất ruộng, đất nông trại hoặc đất mới khai khẩn. Với những khu đất có thiên thời địa lợi nhân hòa, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng hay khu dân trí cao,thì luôn là miếng mồi béo bở, hấp dẫn người mua.

    Mảnh đất không nằm trên hệ thống cống thoát nước thải

    Thực trạng hiện nay, có rất nhiều mảnh đất trước kia là các ngôi nhà cũ hay khu tập thể xưa vì nhiều lý do cơi nới, dịch chuyển nên thay đổi hình dạng, thậm chí không ít mảnh đất nằm trên hệ thống cống thoát nước thải. Do đó, theo các chuyên gia tư vấn mua đất, những mảnh đất này bạn nên tránh bởi nó không những ảnh hưởng xấu tới vấn đề phong thủy mà còn gây cản trở khi bạn thi công, có ý định đào móng hay xây nhà,.

    Tìm hiểu về địa chất của mảnh đất có ảnh hưởng đến việc xây nhà không

    Địa chất của mảnh đất ảnh hưởng quan trọng đến việc xây dựng nhà, do đó khi mua đất cần tìm hiểu kỹ vấn đề này. Bạn nên nhớ rằng, các khu đất nằm trên các khu vực cao hồ lấp sẽ có địa chất nền đất yếu, điều này khiến bạn tốn khá nhiều chi phí gia cố nền đất khi xây nhà sau này.

    Lối đi vào không có tranh chấp

    Hiện nay, tại các đô thị lớn, có nhiều mảnh đất mà lối đi vào đang xảy ra tranh chấp chưa được giải quyết triệt để. Cũng vì nguyên nhân này mà nhiều giá đình đăng tin rao bán. Bởi vậy, cách mua đất không bị lừa là bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng, tránh các quyết định nóng vội dẫn đến mất tiền oan. Không ít người vì chủ quan mà đã rơi vào tình huống dở khóc dở cười khi mua phải những mảnh đất mà lối đi vào đang xảy ra tranh chấp.

    Mảnh đất bắt buộc phải có sổ đỏ

    Một trong những kinh nghiệm mua đất xây nhà bắt buộc bạn phải nằm lòng là kiểm tra giấy tờ cũng như mảnh đất ấy phải có sổ đỏ. Đây là vấn đề quan trọng, quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Bạn nên chọn mua những mảnh đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để tranh chanh chấp cũng như dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi sau này.

    Tuy nhiên hiện nay, vấn nạn giấy tờ giả đang là mối lo ngại với nhiều người khi tìm mua nhà đất. Vậy làm thế nào để xác minh được đâu là sổ đỏ thật, đâu là sổ đỏ giả?

    Theo các chuyên gia về pháp luật, để nhận biết được sổ đỏ thật giả người ta thường căn cứ vào con dấu, chữ ký của người có thẩm quyền. Đối với những cuốn sổ đỏ được ép plastic thì khả năng chúng là sổ đỏ giả khá cao nên người mua cần cảnh giác. Bên cạnh đó, chữ ký của người có thẩm quyền trên các giấy chứng nhận giả thường không được sắc nét, không có vết hằn ở lực tỳ ấn khi ký và không giống với sổ đỏ thật.

    Sổ đỏ đất thỏ cư

    Đất phải có sổ đỏ ( Hay còn gọi là giấy chứng nhận quyển sử dụng đất )

    Luôn cẩn trọng để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất

    Trong các giao dịch hàng ngày, đặc biệt là mua bán nhà đất thì đặt cọc là biên pháp tối ưu đảm bảo dân sự được sử dụng thường xuyên. Tuy nhiên, bạn phải luôn cảnh giác, đề phòng để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất. Sau khi thỏa thuận xong giá cả, bạn cần kiểm tra những điều sau đây:

    • Kiểm tra xem chủ nhà có phải chính chủ không

    Bạn cần đối chiếu xem tên, ảnh cũng như số CMTND trên sổ có trùng khớp với trên CMTND hay không. Ngoài ra, nên mang bản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kiểm tra tại tổ dân phố hoặc phường.

    • Đất có bị vướng quy hoạch?

    Trước khi đặt cọc nhà đất, bạn cần kiểm tra và xác nhận mảnh đất có có vướng quy hoạch hay không bằng cách đến Phòng Quản lý đô thị hoặc bộ phận kiểm tra quy hoạch tại các UBND quận/huyện mảnh đất đó tọa lạc

    • Soạn thảo hợp đồng đặt cọc

    Thông thường bên có lợi sẽ là bên soạn thảo hợp đồng đặt cọc đây là văn bản quan trọng đầu tiên mà hai bên giao dịch ký kết. Theo đó, bạn cần nhờ một chuyên gia hoặc luật sư có kinh nghiệm để tư vấn.

    Ra phòng công chứng kiểm tra lại tính pháp lý của mảnh đất

    Kinh nghiệm mua đất thổ cư an toàn và đảm bảo nhất hiện nay là kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất tại phòng công chứng. Sau khi đã xác định được mảnh đất ưng ý bao gồm: vị thế thuận lợi, môi trường sống xung quanh an toàn, hướng đất lý tưởng,.. thì việc kiểm tra lại tính pháp lý của mảnh đất chính là khâu cuối cùng nhằm đảm bảo mảnh đất bạn mua được an toàn và bạn không bị mất tiền oan.

    kinh nghiệm mua đất

    Khi mua đất hay mua nhà nên ra phòng công chứng làm hợp đồng mua bán

    Làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Một trong những thủ tục mua đất thổ cư bắt buộc bạn phải thực hiện là làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây được xem là sự giao kết giữa bên bán và bên mua nhằm đảm bảo việc thực hiện quyền và nghĩa vụ giữa hai bên.

    Đối với những người mua đất thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đóng vai trò vô cùng quan trọng, khẳng định chủ quyền của mình tại mảnh đất mà mình đã đặt mua.

    Nên ra ngân hàng thực hiện thanh toán

    Việc đầu tư bất động sản nói chung và mua đất nói riêng thường có giá trị cao, do đó với các giao dịch này, bạn nên ra ngân hàng thực hiện thanh toán. Bởi lẽ, với một số tiền lớn, khi ra ngân hàng thanh toán, sẽ có các chứng từ giao dịch đây được xem là bằng chứng, chứng cứ khẳng định bạn đã giao dịch và thanh toán đủ số tiền theo hợp đồng đã định sẵn.

    Kinh nghiệm mua đất thổ cư

    Mỗi khi thanh toán tiền mua đất nên ra ngân hàng thanh toán

    Không nên thanh toán hết 100% khi chưa cầm sổ đỏ

    Kinh nghiệm mua đất nền bắt buộc bạn phải nằm lòng là không được thanh toán hết 100% khi chưa cầm sổ đỏ. Khi chưa có gì chắc chắn trong tay, bạn chỉ nên thanh toán một phần hoặc một nửa giá trị của mảnh đất.

    Khi đã cầm sổ đỏ và xác định đó là sổ đỏ thực, bạn mới thanh toán hết số tiền còn lại. Điều này nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho bạn, tránh bị lừa và mất tiền oan.

    Để lựa chọn được mảnh đất vàng, thiên thời địa lợi nhân hòa thì 13 nguyên tắc trên đây chính là bộ tài liệu quan trong bắt buộc bạn phải ghi nhớ. Hãy luôn tỉnh táo và hết sức cẩn trọng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho chính mình.

    BẤT ĐỘNG SẢN BẮC SÔNG HỒNGCUNG CẤPCÁC GÓI DỊCH VỤ CHO KHÁCH HÀNG :

    - Đo đạc địa chính, cắm mốc, định vị, phân lô sổ đỏ Đông Anh.

    -Mua bán nhà đất Đông Anh đã được kiểm tra quy hoạch Đông Anh 1-500 và pháp lý rõ ràng

    - Hỗ trợ tư vấn dịch vụ, thủ tục giấy tờnhà đất Đông Anh.

    - Kiểm tra quy hoạch chi tiết Đông Anh tỉ lệ 1-500 mới nhất.

    - Định hướng đầu tư, nắm thông tinquy hoạch sử dụng đất, phân tích tính toán giá đất, diện tích đất trước khi đầu tư.

    Moblie - Zalo:0989109568

    Email :

    Website :www.bacsonghong.vn

    Facebook Fanpage :Kênh thông tin nhà đất và quy hoạch Đông Anh

    Logonhận diện thương hiệu :

    Bài viết liên quan
    • Đông Anh  Nơi an cư lạc nghiệp  Đầu tư sinh lợi lý tưởng
    • Đông Anh Nơi an cư lạc nghiệp Đầu tư sinh lợi lý tưởng

      27/05/2019

      Đông Anh là nơi phát triển trong tương laicó môi trường tự nhiên xanh sạch đẹp, không gian sống thoáng đãng, vùng đất cát lợi nhiều sinh khí, phong thủy hợp hòa, giống nhưSingapo thứ 2 ngay tại Hà Nội. Đông Anh phát triển phù hợp với quy luật chung của thế giới vìcác đô thị lớn của thế giới hiện nay đều có xu hướng phát triển về hướng sân bay, cảng biển hay theo các con sông lớn.

    • Quy trình thực hiện thủ tục sổ đỏ ở Đông Anh
    • Quy trình thực hiện thủ tục sổ đỏ ở Đông Anh

      16/05/2021

      Chúng tôi cung cấp dịch vụ sổ đỏ Đông Anh bao gồm : dịch vụ đo đạc, dịch vụ kiểm tra quy hoạch, tách hợp thửa đất, sang tên, chuyển nhượng, cho tặng, phân chia di sản thừa kế, cấp đổi sổ đỏ, đăng ký biến động, đăng ký xóa thế chấp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất ao, vườn lên đất ở.

    • Tư vấn đầu tư đất Đông Anh an toàn, lãi cao  Bắc Sông Hồng
    • Tư vấn đầu tư đất Đông Anh an toàn, lãi cao Bắc Sông Hồng 11/05/2020

    • Những câu hỏi khi mua đất Đông Anh
    • Những câu hỏi khi mua đất Đông Anh 25/04/2020

    • Kinh nghiệm mua đất Đông Anh để không vướng quy hoạch
    • Kinh nghiệm mua đất Đông Anh để không vướng quy hoạch 25/04/2020

    • Đầu tư đất Đông Anh cần phải làm gì ?
    • Đầu tư đất Đông Anh cần phải làm gì ? 22/06/2021

    • Đất dịch vụ là gì? Có được cấp sổ đỏ khi mua không?
    • Đất dịch vụ là gì? Có được cấp sổ đỏ khi mua không? 18/01/2020

    • TOP 7+ kinh nghiệm đầu tư đất nền hiệu quả, cho lãi cao
    • TOP 7+ kinh nghiệm đầu tư đất nền hiệu quả, cho lãi cao 20/01/2020

    • Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Có bao nhiêu loại?
    • Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Có bao nhiêu loại? 11/01/2020

    • Bật mí cách làm cò nhà đất hiệu quả đem về thu nhập cao
    • Bật mí cách làm cò nhà đất hiệu quả đem về thu nhập cao 10/01/2020

    • TOP 3 các loại thuế phí khi mua bán nhà đất bạn cần nhớ
    • TOP 3 các loại thuế phí khi mua bán nhà đất bạn cần nhớ 10/01/2020

    • Các cách thoát hiểm khi cháy chung cư nhanh, chuẩn nhất
    • Các cách thoát hiểm khi cháy chung cư nhanh, chuẩn nhất 10/01/2020

    BẤT ĐỘNG SẢN BẮC SÔNG HỒNG

    VPGD : 109 Đường Cao Lỗ - Uy Nỗ- Đông Anh - Hà Nội.

    Hotline: 0989109568

    Email:

    Tài khoản : 366.368.368.5555 - Ngân hàng TMCP Quân đội

    Số giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: 0109661544; Ngày cấp: 07/06/2021; P.ĐKKD -Sở kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp

    DMCA.com Protection Status Thông báo bộ công thương

    Chính sách
    • QUY ĐỊNH VÀ HÌNH THỨC THANH TOÁN
    • CHÍNH SÁCH BẢO MẬT
    • CHÍNH SÁCH HOẠT ĐỘNG
    • CHÍNH SÁCH VÀ QUY ĐỊNH CHUNG
    • THÔNG TIN VỀ CHỦ SỞ HỮU

    Đơn vị sở hữu: CÔNG TY TNHH ĐỊA CHÍNH BẮC SÔNG HỒNG

    Người đại diện theo pháp luật: TRẦN QUANG SÁNG

    Địa chỉ: Số 614, C13 TT Z153, Tổ 11, Thị Trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

    BẤT ĐỘNG SẢN BẮC SÔNG HỒNG

    Bản quyền thuộc về Bất động sản Bắc Sông Hồng. Thiết kế và phát triển bởi P.A Việt Nam

    Đang Online: 10 | Tổng lượt online: 1,591,249

    TOP
      Youtube

    Video liên quan